空置辦公室推高貸款違約率

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高空置率

混合工作已成為疫情後美國職場的常態。約四分一的白領辦公室員工不再在辦公室工作。儘管這對許多員工來說是一個受歡迎的轉變，但對20萬億美元的私營商業房地產行業來說並不理想。

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據標普數據上個月由美國商業辦公室支持的商業抵押貸款逾期率達5.8%，是自2017年底以來最高水平。

從歷史上來看，商業房地產行業問題曾是幾次重大經濟衰退的因素，包括20世紀80年代和90年代的儲蓄及信貸危機。但目前情況並不那麼糟糕。商業貸款違約率目前的水平令人擔憂，但遠遠沒有達到2008年金融危機期間和之後的水平。即便如此，行業分析師仍密切關注這趨勢的發展以及對整體經濟的可能影響。

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