分析經紀人佣金改變

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和解協議

下次購買或出售房屋時，您可能會支付更少的經紀人佣金。

上週五，全國房地產經紀人協會（NAR）同意解決一件集體訴訟案件，並同意在法庭批准後取消要求賣方支付經紀人佣金的規定。

有什麼變化？

在此之前，買方和賣方經紀人分擔的佣金通常為6％，對於美國房屋的中位數來說，這相當於數萬美元。但根據和解協議，賣方將不再對這兩項費用負責，只需支付自己的代理人費用。

所以房屋交易中的成本往後應該會降低。賣方可以尋找更好的價格，買方也可以完全不用透過經紀人作買賣交易。

一些估計預測該和解協議將使經紀人佣金收入減少多達50％，每位經紀人的佣金可能降至成交價的1％。但對於經紀人來說，這並不全都是壞消息。經紀人在市場推廣方面也將更具彈性。例如，他們可以收取較低的佣金、按小時收費或按每個房源收取固定費用。

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